KAYSERİ’DE KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI…

Bu alanda Kocasinan ve Melikgazi belediyelerinin başarılı çalışmaları göze çarpıyor.

Hatta bu konuda Kayseri için örnek il bile desek yanlış bir ifade kullanmış sayılmayız.

Kentleri dönüştürmek demek, insanlara yepyeni pırıl pırıl yaşam alanları sunmak demek.

Şehirler dönüşüyor, gelişiyor, insanlar daha modern, daha ferah, daha medeni ortamlarda daha da müreffeh bir yaşam alanına kavuşuyorlar.

KOCASİNAN’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM…

Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar, Uğurevler Mahallesi’ndeki Kentsel Dönüşüm çalışmalarını değerlendirirken dönüşümle birlikte mahallenin yeni bir çehreye kavuşmasına az kaldığını belirterek Türkiye’de ilçe belediyeler ölçeğinde kendi imkânlarıyla büyük ölçekte kentsel dönüşüm yapan tek belediye olduklarını söyledi.

Daha önce yine bu köşede yazmıştım.

“Kocasinan belediyesi Türkiye’de bu alanda ilklerden ve bir çok araştırmaya göre de bir numara çıkıyor” diye.

Son dönemde en büyük hamlelerden irisi Argıncık Mahallesinde bildiğiniz üzere.

Argıncık’ın 50 yıllık sorununu çözmek için canla başla çalıştıklarını vurgulayan Başkan Çolakbayrakdar, vatandaşların geri dönüşümü yavaş ilerlediğinden Argıncık’ın geneli kapsayan dönüşüm üretemediklerini ve ada ada kentsel dönüşüm gerçekleştirdiklerini söyledi.

KOCASİNAN, EŞİTTİR KENTSEL DÖNÜŞÜM

“Kocasinan, eşittir kentsel dönüşümdür. Yani kentsel dönüşüm bizim olmazsa olmazımızdır.” Şeklinde konuşan ve Uğurevler Mahallesi’ndeki Kentsel dönüşümle yaşam alanı ve yeni bir şehir kurduklarına dikkat çeken Başkan Çolakbayrakdar; “ Belediyemiz tarafından yürütülen projeler kapsamında kentsel dönüşüm konutları tüm hızıyla devam ediyor. Belediye olarak özellikle Kentsel dönüşüme büyük önem veriyoruz. ‘Kocasinan’ delinince ilk akla kentsel dönüşüm gelir. Çünkü bizler biliyoruz ki; yarınlarımız ve çocuklarımız için uygun çevre şartları olan okulu, parkı, yeşil alanı, pazarı, camisi, sosyal donatıları yapılmış her türlü belediye hizmetlerinin olduğu çağdaş standartlarda bir mahalle inşa etmek, ancak kentsel dönüşümle mümkündür. Bundan dolayı vatandaşın ne tür ihtiyacı varsa kentsel dönüşümle gerçekleştiriyoruz. Türkiye’de ilçe belediyeler ölçeğinde kendi imkânlarıyla büyük ölçekte kentsel dönüşüm yapan tek belediyeyiz. Mahallelerimiz, kentsel dönüşümle güzelleşiyor ve değer kazanıyor. Genç, yaşlı, kadın, erkek olmak üzere 7’den 70’e tüm hemşehrilerimin sosyal ihtiyaçlarının karşılanabildiği huzur içerisinde; mutlu ve mesut yaşayabilecekleri, kendilerini ayrıcalıklı görebilecekleri ‘Kocasinan’ı kurmak için çalışıyoruz” ifadelerini kullandı.

Oruç Reis, Kazım Karabekir başta olmak üzere Seyrani mahallesi de dahil Argıncık ve Yıldızevler ile birlikte “Dönüşümle gecekondu evleri yıkıp, geniş yollar yapıyoruz” diyen Başkan Çolakbayrakdar: "Kocasinan’da yine gecekondu evler yıkıldı ve yerine 20 metre genişliğinde yol yapılıyor" şeklinde geniş ve ferah yolların yapımına devam edeceklerini müjdeledi.

MELİKGAZİ REFERANS OLMAYA DEVAM EDİYOR

Bu arada bu alanda Melikgazi belediyesinin çalışmaları da bir hayli önemli, dikkat çekici ve takdire şayan.

Kazım Karabekir’de 20 Blok 800 Daire için yıkım çalışmaları yapılıyor.

Kentsel dönüşümde hız kesmeden tam gaz çalışmalara devam eden Melikgazi Belediyesi Kazım Karabekir Mahallesinde 100 bin metrekare alanda yapacağı kentsel dönüşüm blokları için yıkım çalışmalarını sürdürüyor.

100.000 metrekare alanda 20 blok olmak üzere yapılması planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları için yıkım çalışmalarına devam ettiklerini söyleyen Melikgazi Belediye Başkanı Doç. Dr. Mustafa Palancıoğlu, “Kazım Karabekir Mahalle’mizde kentsel dönüşüm için yıkım çalışmalarımıza devam ediyoruz. Bu bölgeyi yavaş yavaş temizliyor anlaşmaları yapıyoruz.100.000 metrekare alanındaki vatandaşlarımızın hissedarlarının yüzde 75'i ile anlaşmış durumdayız. Buradaki vatandaşlarımızın çoğuyla anlaşmış durumdayız. 40’ın üzerinde gecekonduyu yıkmış durumdayız. Toplamda 200 civarında gece konuyu yıkacağız inşallah.” dedi.

1. etapta olduğu gibi vatandaşların mutlu, huzurlu sağlıkla evlerinde kalacaklarını ifade eden Başkan Palancıoğlu, “27 Eylül’de Yıldırım Beyazıt ile ilgili kentsel dönüşüm çalışmamızın ilk ihalesi var. Kazım Karabekir ile beraber Yıldırım Beyazıt'ta, Anbar’da, Battalgazi Mahallesinde kentsel dönüşüm yapıyoruz. Yeni alanlar ekleyerek vatandaşlarımızın daha güzel bir ortamda yaşamasını sağlayacak çalışmalar da yapıyoruz. Hayırlı olsun.” diye konuştu.

BÜYÜKŞEHİR VE SAHABİYE…

Kayseri’nin en gözde ve elit projesi aslında.

Hızlı bir giriş yapıldı ve önemli bir mesafe kat edilmiş durumda.

Son aşamada ağır aksakta devam etse de bittiği zaman şehrin vitrini olacak.

Ancak, 22.09.2022 Tarihi itibarı ile Sahabiye Kentsel Dönüşüm ihalesine katılım olmadı.

7.04.2023 Tarihli açıklamasında Kayseri Kamu Müteahhitleri Derneği Başkanı Göker Gözütok:"Umudumuzu kaybettik. Ticaretin tek şartı güvendir. 5 katına çıkan maliyeti bu insanlardan karşılanmasını beklemek vicdansızlık. Sahabiye projesine giren insanların neredeyse tamamı yasaklı, 1 tane firma kaldı başına iş gelmeyen. Kayseri şehrinin ayıbı olmayacak mı, İstanbul'dan, Ankara'dan müteahhit çağırmak?" şeklinde konuşmuştu.

Büyükşehir Belediyesi tarafından yapımı devam eden, Kayseri’nin ve Türkiye’nin vizyon projelerinden olan Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi hızla yükseliyor. Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi’nde tamamı 510 bin metrekarelik bir dönüşüm alanında, 624 adet binada, 3 bin 800 adet konut, bin 620 adet iş yeri, 400 adet depo, dernek gibi diğer nitelikteki bağımsız bölüm olmak üzere, toplam 5 bin 820 adet bağımsız bölümün dönüşümü söz konusu olurken, geçtiğimiz günlerde bu çerçevede 126 daire ve 9 iş yerinin anahtar teslimi yapıldı.

Büyükşehir’in Kentsel Dönüşüm Projeleri ayrıca Oruç Reis ve 'Alsancak' ile de devam ediyor.

KAYSERİ'DEKİ ÇALIŞMALARA DAİR...

Kayseri'de bin 9 riskli yapı tespit edildiği haberi geçtiğimiz günlerde gündeme girdi.

Malum depremle yatıp depremle kalkmaya başladık Pandemi sürecinden sonra.

Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ilimizde 6306 sayılı Kanun çerçevesinde; afet riski nedeniyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanların tespitine yönelik, ana kararlar içeren, üst ölçekli planlarla ilişkili, alan esaslı dönüşüme öncelik vererek ilgili yerleşmeye dönüşüm uygulamaları açısından bütüncül yaklaşım getiren ve uygun ölçekteki haritalar üzerinde dönüşüm stratejilerini yansıtacak kavramsal çalışmaları belli bir program dâhilinde ortaya koyan il ve ilçe düzeyinde kentsel dönüşüme yönelik çalışmalar devam etmekte.

EN ÖNEMLİ AVANTAJIMIZ…

Kayseri ölçeğinde Kentsel Dönüşüm uygulamaları riskli alan ilam, rezerv yapı alam belirlenmesi ya da riskli yapı tespiti yaptırılması suretiyle yürütülmekte.

İlimizde 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde Develi, Kocasinan, Melikgazi ve Hacılar İlçelerinde, 194,84 hektar büyüklüğünde toplam 12 adet 'Riskli Alan' ilan edilmiş, Develi, Kocasinan, Melikgazi, Hacılar ve Talaş İlçelerin de ise 452,39 hektar büyüklüğünde toplam 11 adet 'Rezerv Yapı Alam' belirlendiği geçtiğimiz günlerde bakanlıkça açıklandı.

Kayseri İlinde yer alan Riskli Alanlarda ve Rezerv Yapı Alanlarında yaklaşık 13 bin 000 adet bağımsız birimin üretilmesi planlanmakta olup söz konusu Riskli Alanlarda ve Rezerv Yapı Alanlarında yer alan mevcut 5 bin 572 adet bağımsız birimin, 2 bin 896 adedi yıkılmış olup, gelinen tarih itibariyle 5 bin 685 adet bağımsız birim üretilmiş olup, yapım süreci etaplar halinde devam etmekte.

Söz konusu projeler Bakanlığın koordinasyonunda, yetkilendirilen belediye başkanlıkları ve TOKÎ Başkanlığınca yürütülmekte.

Ayrıca, 2018-2023 yılları arasında Kayseri ilinde 3 bin 142 adedi konut, 133 adedi işyeri olmak üzere toplam 3 bin 275 bağımsız bölümü bulunan 1009 adet yapı hakkında Riskli Yapı Tespiti yapıldı.

Yine 6306 sayılı Kanun'un yürürlüğe girdiği 2012 yılından bugüne kadar Kayseri ilinde Riskli Yapı tespiti yapılarak yıktırılan 5431 adet bağımsız bölümün yerine 11698 adet bağımsız bölüm inşa edildiği de açıklanan bir başka rakam.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve bakan Mehmet Özhaseki bu alanda Kayseri’nin en önemli şanslarından birisi.

31 Mart 2024 Yerel seçimleri de dikkate alındığı takdirde Kayseri’nin Kentsel dönüşüm alanında epey dönüşeceği ve yeni yapılacak olan ayağı yere sağlam basan her projenin ilimize de hizmet bağlamında önemli artılar getireceği kesin.

ETİKETLER: